Taman Lalu Lintas di Bandung

Wildlife ( Potret alam liar nan indah

Tips Mengajukan Kredit Rumah dalam bahasa Inggris

Usaha yang terus berkembang dan semakin maju merupakan kebanggaan sekaligus tantangan tersendiri bagi kita. Biasanya dalam pengembangan usaha ke skala yang lebih besar, jarang sekali tidak melibatkan kredit dari perbankan.  Namun untuk mengajukan kredit usaha melalui bank terdapat banyak persyaratan yang lumayan menguras waktu dan pikiran. Belum lagi kemungkinan pengajuan kredit kita ke bank belum tentu disetujui dengan berbagai macam alasan.  Tentunya hal ini akan mengecewakan kita, dan membuat kita berpikir ulang, apa yang kurang dan salah dalam melengkapi persyaratan untuk mendapatkan kredit usaha tersebut.

Untuk mengatasi permasalahan semacam ini, ada baiknya sebelum mengajukan kredit kita telah mengetahui portfolio usaha kita secara detil.  Hal ini penting agar pengajuan kredit kita kemungkinan besar disetujui oleh pihak pemberi kredit.  Berikut beberapa poin penting yang perlu diketahui agar kita dapat mengetahui kapan waktu yang tepat untuk mengajukan kredit ke bank.

 Tips On Getting A Mortgage For Your Home

Cara menyelesaikan Masalah Hidup (Hutang) dengan cara Islami

Tulisan ini untuk mengajak orang supaya sadar tentang menjalani hidup ketika ada masalah, karena rata-rata mereka punya masalah hidup terutama keuangan (hutang), tatkala kita dikenalkan dengan masalah hutang kita larinya tidak jauh dari yang berbau dosa ( bau riba; rentenir dsb ). Disini Islam berusaha memberi solusi yang adil, makanya di hadirkan Ikatan Pengusaha Muslim Indonesia ( IPMI ) yang bertujuan untuk membentuk bagaimana seorang muslim yang kenal Alloh SWT lebih dekat. Salah satunya mengajak sahabat-sahabat dalam organisasi Islam yang kita tekankan  untuk yang paling penting adalah Shalat 5 waktu, apapun kondisi, jabatan dia, usaha dia karena itu yang paling penting.

Dari berbagai macam latar belakang bisnis kita mempunyai fisi yang sama yaitu merujuk dari Alqur'an surat Al Haj ayat 10-13 bagai mana berniaga di jalan Alloh SWT. InsyaAlloh bagi yang terbebani utang akan cepat terselesaikan berdasarkan pengalaman para pelaku bisnis yang sudah menerapkan sistem ini.

Manfaat Sholat Dhukha

Seperti yang sudah kita ketahui manfaat dari Sholat dHUkha. Lakukan sholat dukha secara rutin setiap hari. Alangkah baiknya kalau dilakukan bersama-sama. Dalam menjalani kehidupan ini kita kadang tidak sengaja terlibat dalam hutang. Masalah hutang biasa timbul karena ada masalah pada diri kita sendiri, kerena tidak seimbang antara kebutuhan dan pemasukan atau karena ada tujuan untuk peningkatan tarap hidup, atau meningkatkan level bagi pebisnis, kita tapi kadang dengan cara yang kurang tepat yaitu dengan cara berhutang dengan tidak mengukur kemampuan diri sendiri sehingga hutang ini menjadi beban yang berkepanjangan. Kalau hutang ini dipakai untuk modal usaha tentu kita harus diperhitungkan perkembangan usaha ini apakah usaha ini akan lancar dan mampu menjamin kelancaran pembayaran hutang ini di masa depan sampai usaha ini bisa berdiri sendiri tanpa mengandalkan hutang. Di dunia bisnis uang bukan satu satunya modal utama, menurut ahli ekonomi bahkan modal uang adalah nomor tiga. Yamg pertama adalah keahlian, yang kedua adalah relasi, baru yang ketiga uang. Untuk modal usaha uang saja jaman sekarang ini mudah untuk mendapatkan karena sudah ada bank yang menyediakan uang untuk kita pinjam. Kebanyakan "pengusaha" hanya mengandalakan uang sebagai modal utama dalam usaha, padahal itu kurang tepat. Modal yangpaling  utama adalah diri kita sendiri. Alloh SWT telah menyediakan kita kemampuan kita untuk memanage. Nah selain untuk membangun usaha yang lancar tentu kita sebisa mungkin terhindar dari riba. Karena dengan hutang dan mengutang lagi untuk membayar hutang ya selesai sudah, namanya gali lubang tutup lubang, tutup lubang lama lubang baru terbuka. Sikap seperti ini menunjukan bahwa kita gak lulus dalam mencari ilmu bisnis sejati. Masih banyak usaha yang tidak harus menjadikan uang sebagai modal utama bahkan tanpa uang. Dan yang dibahas disini adalah hutang menjadikan kita dekat dengan Alloh SWT. Jadi bisa dibilang paket bisnis komplit. Syarat paket kompit yang harus dipenuhi antara lain, sholat harus tepat waktu, kalau bapak bapak harus di masjid, untuk sholat subuh sholat fajarnya jangan ketinggalan, selanjutnya sholat tahajut sebelas rokaat, sholat dukha duabelas rokaat ( kalau 8 rokaat belum maksimal ), berikutnya puasa sunnah senin-kamis, atau puasa Daud sehari puasa sehari tidak puasa, insyaAlloh tanpa diduga masalah kita akan selesai, karena masalah masalah yang kita hadapi sudah kita serahkan pada yang maha mengatur, jadi apa yang kita jalani menjadi lebih semangat, enjoy, dan terus sabar dalam usaha, karena ilmunya sudah kita kuasai, dan rasanya waktu sudah tidak terbuang sia-sia, kadang disini kita tidak focus pada masalah kita, tapi focus pada kegiatan kegiatan lain yang bersifat sosial pada yang ada di sekitar kita. Ada pula yang kemudian dapat ide-ide yang sebelumnya tidak terpikirkan, Nantinya akan ada jalan yang sudah disiapkan oleh yang maha mengatur kita harus yakin hal itu akan ada.

InsyaAlloh bersambung.......

metal roofing: Subsidi PLN Daya900WAtt dicabut?

metal roofing: Subsidi PLN Daya900WAtt dicabut?

Subsidi PLN Daya900WAtt dicabut?

INILAHCOM, Jakarta - Pelanggan listrik kelas 900 VA yang berjumlah 18,6 juta, siap-siap tak mendapat subsidi. PT PLN (Persero) siap menerapkan aturan tarif baru.

Secara bertahap PLN bakal mendata pelanggan rumah tangga kelas 900 VA, yang layak menerima subsidi listrik. Berdasarkan Basis Data Terpadu (BDT) milik Tim Nasional Percepatan Penanggulangan Kemiskinan (TNP2K), yang layak menerima subsidi listrik dari golongan 900 VA hanya 4 juta pelanggan.

Sementara, total golongan 900 VA berdasarkan data PLN mencapai 22,6 juta rumah tangga. Artinya, ya itu tadi, sebanyak 18,6 juta pelanggan tak lagi bisa menikmati subsidi listrik.

Kepala Divisi Niaga, PT PLN (Persero), Benny Marbun memaparkan, BDT adalah basis data yang dikelola oleh TNP2K, yang berisi data 40% rumah tangga dengan kesejahteraan sosial ekonomi terendah di Indonesia.

Data yang diserahkan oleh Direktorat Jenderal Ketenagalistrikan, Kementerian ESDM kepada PLN pada pertengahan Desember 2015 tersebut, belum memiliki Nomor Identitas Pelanggan (IDPEL).

"Mulai hari ini sampai pertengahan Maret 2016, tugas kita adalah mendata pelanggan yang benar-benar kurang mampu berdasarkan data BDT yang dikelola oleh TNP2K. Kita temukan IDPEL untuk Rumah Tangga Sasaran (RTS) tersebut. Pendataan ini dilakukan untuk memastikan bahwa rumah tangga penerima subsidi adalah yang benar-benar berhak," jelas Benny di Jakarta, Senin (18/1/2016).

Untuk melakukan penugasan tersebut, lanjut Benny, PLN melakukan koordinasi dengan unit-unit PLN di seluruh Indonesia serta jajaran pemerintah mulai pusat, sampai daerah.

Saat ini, pemerintah berupaya menerapkan pemberian subsidi listrik tepat sasaran, yaitu hanya bagi rumah tangga miskin dan rentan.

Dalam hal ini, pemerintah menugaskan PLN untuk memastikan data pelanggan rumah tangga golongan tarif R1/450 VA dan R1/900 VA adalah rumah tangga yang benar-benar berhak disubsidi sesuai data BDT. Pada 2016, perbaikan data pelanggan tarif bersubsidi diprioritaskan pada pelanggan dengan daya 900 VA. [ipe]

Ciri-ciri pengembang nakal

KPR - Pemberlakuan aturan yang melarang bank menyalurkan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) untuk rumah yang masih dalam tahap inden, kecuali untuk rumah yang masuk ke dalam program KPR FLPP, diklaim pemerintah untuk melindungi pembeli. Pasalnya, selama ini, ada saja pengembang atau developer nakal yang melarikan uang muka dari pembeli dan tidak menyelesaikan proyek yang dijanjikan.

Anda sebagai pembeli, tentunya tidak juga ingin berusuran dengan pengembang nakal semacam ini, bukan? Karenanya, penting bagi Anda untuk mengetahui ciri-ciri developer atau pengembang perumahan yang nakal, di antaranya:

• Tidak transparan. Pengembang yang nakal biasanya sudah tidak transparan sejak awal proses jual beli terjadi. Mereka biasanya akan memberikan janji-janji muluk dengan penjelasan yang tidak masuk akal.

• Track record yang buruk. Cari tahulah mengenai track record pengembang tersebut. Lihat proyek-proyek yang pernah dilakukan oleh pengembang itu sebelumnya. Bagaimanakah penyelesaiannya? Ataukah ada masalah selama pengerjaannya. Anda bisa mengetahui track record ini melalui internet, seperti forum, situs berita, atau juga bertanya pada orang sekitar proyek tersebut.

• Pengembang tidak memliki tim khusus untuk melayani pelanggan untuk menjelaskan proyek atau proses pembelian rumah dan pengajuan kredit, serta menangani keluhan pelanggan.

• Pengembang tidak menyerahkan PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual-Beli) setelah Anda memberikan uang tanda jadi/booking fee atau jeda yang terlalu lama antara penyerahan PPJB dengan booking fee. Ini bisa sangat merugikan karena, bisa saja pengembang memberikan pasal-pasal yang memberatkan dan merugikan pembeli, sementara bila Anda tidak terima dengan pasal ini, uang Anda sudah keburu dibayarkan. Apalagi bila PPJB juga tidak dapat dinegosiasikan.

• Tidak seusai janji. Proses pembangunan, pemesanan, serta spesifikasi bangunan tidak sesuai dengan yang dijanjikan di awal.

Membeli rumah tentunya bukan hal sepele, apalagi, membeli rumah bisa jadi pengeluaran terbesar yang Anda keluarkan dalam hidup. Karenanya, telitilah sebelum membeli, daripada Anda merugi.

Semoga bermanfaat. (raw)

Sumber: www.carikredit.com